Некоторые агентства по недвижимости занимаются реализацией квартир, находящихся на стадии строительства. Для этого застройщик заключает с этим посредническими фирмами соответствующее соглашение.
Problemy prawne Ukraińców w Polsce. Jak znaleźć prawnika rosyjskojęzycznego?
Najczęstsze problemy prawne Ukraińców w Polsce:
- Handel ludźmi, przestępstwa związane z prostytucją
- Jazda pod wpływem alkoholu podczas jazdy w Polsce
- Legalizacja w Polsce, migracja do UE
- Wypadek drogowy
- Płatności ubezpieczeniowe
- Spory rodzinne, podział majątku, alimenty
- Długi i spłata długów
- Oszustwo
- Kradzież
- Transport narkotyków
- Aresztowanie w Polsce
- Kary
- Problemy z wynajmem mieszkań
- Niewypłacanie pensji, spory o umowy o pracę, praca na czarno, problemy z pracą
- Zakaz pobytu w Polsce i UE.
Co zrobić, jeśli potrzebujesz pomocy w Polsce i potrzebujesz prawnika rosyjskojęzycznego? Dokąd się zwrócić bez znajomości języka polskiego, polskich przepisów ustawowych i wykonawczych?
Где в Евросоюзе можно получить ВНЖ за покупку недвижимости?
Хотите переехать жить в Европу и получить ВНЖ в ЕС за инвестиции? Не знаете, какие страны выдают данный статус инвестора и сколько нужно вложить? Получить вид на жительство в Европе можно в любой стране. Однако оформить ВНЖ в Германии, Италии, Испании, Франции, Чехии, Дании, Швеции, Финляндии и других странах со сложной иммиграционной политикой довольно проблематично. Иммиграция в Европу через программу «Золотая виза» возможна без особых затруднений только в несколько европейских государств — в Грецию и Португалию.
Самый простой способ получить ПМЖ - инвестировать в недвижимость или бизнес в новой стране.
ВЫПИШЕМ ЖИЛЬЦОВ БЕЗ ИХ СОГЛАСИЯ ИЛИ ПРИСУТСТВИЯ!
Трудность в продаже дома или квартиры, получения завышенных коммунальных платежей, связанных с регистрацией лица, не проживающей по прописке – это часть неприятностей, которые может встретить владелец жилья из-за прописки человека.
Как же быть, когда все связи разорваны и попросить о добровольной выписке нет возможности или на просьбу слышен отказ? На какие права претендует жилец и как может поступить собственник, чтобы решить проблему?
Реєстрація місця проживання особи (або у простонародді- «прописка») – це фіксація державою місця постійного проживання особи, яка перебуває за певною адресою більш ніж 6 місяців протягом року.
Про місце реєстрації ставиться відмітка у паспорті громадянина. Реєстрація необхідна особі для здійснення багатьох операцій – працевлаштування, відкриття банківських рахунків, участі у бізнесі та багато інших.
Доволі часто виникають проблеми при знятті з реєстрації особи під час здійснення різних операцій пов’язаних з житлом, зокрема пов’язаних з продажем, даруванням, спадкуванням, вилученням чи накладенням стягнення на житло. На практиці, найчастіше виникає питання про зняття з реєстрації осіб у примусовому порядку як таких, що втратили право користування житлом (колишні чоловік або дружина, особа, особа, яка не проживала у житлі більш ніж 6 місяців…). Адже для зменшення витрат на комунальні послуги, отримання субсидії враховується кількість зареєстрованих осіб.
При виникненні необхідності в знятті з реєстрації місця проживання необхідно врахувати деякі аспекти, зокрема:
Якщо врахувати вказані аспекти, можуть виникнути дві різні правові ситуації, зокрема:
– якщо житло знаходиться у приватній власності особи то реєстрація місця проживання іншої особи (не власника) може бути проведена виключно за письмовою згодою власника житла або у судовому порядку;
– якщо житло знаходиться в державній чи комунальній власності то реєстрація місця проживання особи, якій надано в користування житло, та членів її сім’ї здійснюється на підставі ордеру про вселення в житло чи на підставі договору найму житла, в даному випадку особа, яка отримала право на проживання отримує статус наймача.
Згідно п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, тобто таку особу можна зняти з реєстрації без її згоди виключно на підставі рішення суду.
Спеціалісти нашої компанії допоможуть Вам скласти та подати позов про позбавлення користування житловим приміщенням, про виселення за місцем реєстрації відповідача. Обов’язковим учасником даної цивільної справи має бути відділ Державної Міграційної Служби України у районі де знаходиться житло.
Наші юристи нададуть кваліфіковану правову допомогу кожному у вказаних випадках, та допоможуть зняти з реєстрації місця проживання особи у примусовому (судовому) порядку.
В наш час, у зв'язку зі зростанням міграційних процесів як всередині держави, так і поза її межами, гостро постає питання щодо реєстрації місця проживання особи. Часто у осіб, які зареєстрували у своїх житлових приміщеннях інших осіб, виникають проблеми, якщо останні протягом тривалого терміну не проживають та не з’являються у місці їх реєстрації. В таких ситуаціях власники житлових приміщень можуть стикнутися з масою проблем: сплатою комунальних послуг, штрафів, стягнення боргу за судовим рішенням, які будуть адресуватися особі за місцем її реєстрації. За таких обставин гостро постає питання про зняття особи з реєстрації без її згоди.
Как владельцам жилья, принявших переселенцев, получить компенсацию за коммуналку?
Владельцы жилья, бесплатно помогающие украинцам с проживанием, с марта смогут получить от государства около 450 грн в месяц за каждое принятое лицо для компенсации расходов на коммунальные услуги.Что нужно, чтобы получить компенсацию за переселенцев? Куда обращаться?
Наклейка Human Rights на авто - оставайся под защитой юристов!
Постоянная юридическая защита ваших интересов адвокатами Human Rights от любых незаконных действий, полиции, в том числе.
Что вы получаете?
Круглосуточная поддержка адвоката.
Бесплатная консультация 24/7.
Скидка на наши услуги 5-10% за размещенную наклейку.
Как получить наклейку?
Звоните +380984326402, вайбер, телеграм, ватсап.
Зазначений податок сплачують фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, що є власниками об’єктів нерухомості:
Как правило, украинские застройщики без права собственности продают квартиры инвесторам. Инвесторы ищут покупателей и реализуют недвижимость по переуступке. Переуступка возможна после полной выплаты по договору долевого участия или в момент перевода задолженности на нового хозяина. Застройщик — обязательная сторона при оформлении переуступки по договору долевого участия.
Відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» До об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Приватизація здійснюється шляхом:
Юридические проблемы украинцев в Польше. Как найти русскоязычного адвоката?
Самые распространенные юридические проблемы украинцев в Польше:
- Торговля людьми, преступления, связанные с проституцией
- Езда в состоянии алкогольного опьянения за рулем в Польше
- Легализация в Польше, миграция в ЕС
- ДТП
- Страховые выплаты
- Семейные споры, раздел имущества, алименты
- Долги и возврат долгов
- Мошенничество
- Кража
- Перевозка наркотиков
- Арест в Польше
- Штрафы
- Проблемы с арендой жилья
- Невыплата зарплаты, споры по трудовым договорам, нелегальный труд, проблемы с работой
- Запрет на пребывание в Польше и ЕС
Что делать, если нужна помощь в Польше и нужен русскоговоряший юрист? Куда обратиться без знания польского языка, польских законов и правил?
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СПОРЫ – НАШ ОПЫТ!
Вы однозначно знаете, что один из самых популярных и прибыльных видов предпринимательской деятельности является строительство. Сложно представить юридически более сложную отрасль, чем строительство. Согласны? Ведь вероятность наступления рисков, связанных с недобросовестностью контрагентов, возникновением форс-мажорных обстоятельств, в том числе касающихся изменения экономического состояния государства, наиболее высока именно в отношении этого направления предпринимательства. Как показывает практика, строительные споры чаще всего возникают в связи с исполнением обязательств по договорам строительного подряда, аренды земельного участка, долевого участия или инвестирования при возведении объектов недвижимости.
Не секрет, какое количество проектов так и не были запущены, из-за проблем с разрешительной документацией, то есть, практически каждый участник строительства сталкивается с трудностями при подготовке пакета разрешающих документов, многие испытывают затруднения и при ведении документационного оборота. А сколько незавершенных объектов расположены в стране, ведь многие из них так и не были сданы из-за чисто правовых проблем, а не, потому что не было финансирования или работы выполнялись с нарушениями. Даже крупные компании не всегда способны четко контролировать грамотность ведения строительства и своевременного оформления необходимого документального сопровождения.
Як у Польші знайти адвоката, що розмовляє українською? Юридичні проблеми українців у Польщі.
Найпоширеніші юридичні проблеми українців у Польщі:
- Торгівля людьми, злочини, пов'язані з проституцією.
- Їзда у стані алкогольного сп'яніння за кермом у Польщі.
- Легалізація у Польщі, міграція до ЄС.
- ДТП.
- Страхові виплати.
- Сімейні суперечки, поділ майна, аліменти.
- Борги та повернення боргів.
- Шахрайство.
- Крадіжка.
- Перевезення наркотиків.
- Арешт у Польщі.
- Штрафи.
- Проблеми з орендою житла.
- Невиплата зарплати, суперечки за трудовими договорами, нелегальна праця, проблеми з роботою.
- Заборона перебування в Польщі та ЄС.
Що робити, якщо потрібна допомога в Польщі і потрібен україномовний юрист? Куди звернутися без знання польської мови, польських законів та правил? Телефонуйте адвокату, що розмовляє українською, для захисту прав у Польші!
Шахрайство з квартирами. Як уберегти себе при купівлі-продажу нерухомості?
Випадків шахрайства з квартирами на ринку нерухомості чимало.
Найросповсюдженими схемами, які зустрічаються на сучасному ринку нерухомості є такі:
- Шахрайство до реєстрації покупки-продажу.
- Шахрайство, завірене нотаріусом.
- Доручення, оформлене за підробленими документами.
- Доручення підписується під впливом.
- Доручення підписується обманним шляхом.
- Фейковий родич-спадкоємець.
Які супутні проблеми ще можливі при купівлі житла?
